大丰农合行：在苏北率先推出农户住房贷款业务

    为满足新农村建设中普遍存在的农民购建房信贷资金需求，大丰农合行充分发挥金融资源优势，不断加大金融创新力度，在苏北地区率先推出了农户住房贷款业务。使农民能够腾出更多的资金用于发展产业，扩大生产，增加收入，深受农民欢迎。到目前，该行已审批发放农户住房贷款41笔、197万元。

    与城镇居民住房按揭贷款不同，该行推出的农民住房贷款实际上是保证担保贷款，是传统“三农”贷款的拓展与延伸。农户住房贷款同一般农户贷款相比，具有以下几个特点：一是对象确定，明确贷款对象是辖区内具有完全民事行为能力的村镇农户；二是条件适中，明确是22周岁以上、年龄加借款期限小于或等于60周岁；三是期限合理，为1至5年（含5年），到期收回；四是还款灵活，期限在一年以内的，一次性还本付息；一年以上的，采取按年还本结息，还本付息时间为每年11月20日；五是担保特定，针对宅基地不许转让的限制，该行要求借款人提供新建房屋近邻为其担保，有效降低风险。六是利率优惠，农户住房贷款的利率比同档中长期贷款下浮幅度达2.64-2.76个百分点。

    推广农户住房贷款，既是贯彻落实国家“多予、少取、放活”支农政策的重要举措，也是该行在新时期支持“三农”的具体体现，有助于拓宽农村消费贷款领域，形成新的盈利增长点。其意义深远。该行将积极利用村组干部力量，进一步加大宣传推广，全面提升服务水平，把这项地方政府欢迎、农民群众满意、合作银行加快发展，三方受益、多方共赢的实事做好，好事做实。

                                                                                            （办公室  高金泉  沈飞）